Kleinwohnung mit Potential und schönem Blick - Hausgarten!

Linzerstrasse, 1140 Wien

€ 139.000,00
Kaufpreis
1,5
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linzerstrasse, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
42 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
01.07.2024 (n.V.)
Online-ID
9449128
Anbieter-ID
3627/6483
Stand vom
08.05.2024
Kauf­preis
€ 139.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 158,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 147,83
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gartenseitige Kleinwohnung - thermisch saniert - Linzerstrasse. Südseitig. WFl.: ca.42 m² im 1.Obergeschoss (kein Lift, Grünblick) Raumaufteilung: Zimmer, Kabinett, Küche, WC, Vorraum, Duschstelle Ausstattung: Thermoverbundfenster Zustand: allg. Sanierungsbedarf - Komplettsanierung erforderlich Weiters: Kellerabteil KP: € 139.000,-- Der Hausgarten ca. 300m² kann mitbenützt werden Haus: thermisch saniert, HWB 57 kWh/m²a Öffis: 51A, 52, 49, Schnellbahn (Penzing) BK: mtl.€ 104,88 (zzgl 10% USt) Rücklage: mtl. € 41,95 Eigentümer-Vorschreibung gesamt mtl: € 158,52 Bestandsfrei

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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