Kleinfamilienhaus mit vielseitigem Platzangebot!

2020 Hollabrunn

€ 289.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2020 Hollabrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
670 m2
Wohnfläche
93 m2
Kellerfläche
45 m2
Nutzfläche
224 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Notar
Online-ID
9531268
Anbieter-ID
2417/8977
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
€ 289.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
212. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.610
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In schöner sonniger Hollabrunnerstadtrandlage, ca. 250 m vom Kindergarten entfernt, sowie mit einer Bushaltestelle vor dem Haus, eignet sich diese charmante, gepflegte Liegenschaft mit dem sonnigen Einfamilienhaus, welches ca. 1937 erbaut wurde, ideal für Familien. Die Wohnfläche mit ca. 93m² verteilt auf 4 Zimmer, Wohnzimmer sowie Küche mit Essecke, WC und Vorraum, bietet ausreichend Platz. Beheizt wird das Häuschen derzeit mittels Gaszentralheizung und für kältere Tage und ein wohliges Wärmegefühl gibt es einen Kaminanschluss. Der Keller des Hauses benötigt ein wenig Renovierungsgeschick, um wieder neu strahlen zu können. In diesem findet man neben dem Badezimmer auch den Heizraum sowie die Abstellfläche und einen kleinen Speisekellerraum, in dem sich Lebensmittel ideal lagern lassen. Eine Blechgarage, sowie zwei Holzschuppen und ein ca. 48m² großes Zweitgebäude aus ca. 1916 am Ende des Grundstückes bieten viel Lagerfläche sowie Stauraum und vervollständigen das große Platzangebot. Die überdachte Terrasse mit Blick in den sehr gepflegten und liebevoll gestalteten sonnigen Garten verspricht, nach einem anstrengenden Alltag die Seele baumeln lassen zu können und wird sicher von der ganzen Familie sehr gerne genutzt, während die Kinder ausgelassen spielen und toben können! Wenn Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden haben, dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, E-Mail: bianca.hoehs@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Anfrage senden

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Bianca Höhs

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

SMK Immo Treuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bianca Höhs
Wachaustraße 42-48/ EG/ B01, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2417/8977 - vielen Dank!