Kleines Stadthaus mit historischem Charme

3730 Eggenburg

€ 70.000,00
Kauf
5
Zimmer
64,96
m2

Objektdaten

Adresse
3730 Eggenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
113 m2
Wohnfläche
64,96 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1700
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4727180
Anbieter-ID
960/51280
Stand vom
06.05.2019
Kauf­preis
€ 70.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
26.02.2029
Heizwärmebedarf
266.29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)

Rund 65 m² Wohnfläche mit kleinem Hinterhofgarten. Das charmante kleine Stadthaus mit barocken Stilelementen möchte liebevoll saniert werden.

Spazierengehen in der mittelalterlichen Stadt, Freibad, Veranstaltungshalle, urige Heurige in den umliegenden Katastralgemeinden, etc. - Sie werden diese kleine Stadt lieben. Eine Stunde mit der Franz-Josefsbahn von Wien entfernt, können Sie hier sogar ohne Auto Ihr Wochenendrefugium erreichen. Der kleine Hinterhof mit dem lauschigen Sitzplatz ist ideal für gemütliches Zusammensitzen im Garten.

Von der Straße aus betritt man den großzügigen Vorraum, von dem aus die Küche und das Bad mit WC erreichbar sind. Über eine Treppe an der Hinterseite des Hauses gelangt man in das Obergeschoß, wo vier Räume ringförmig angeordnet sind. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, geschlossener Gartenbereich und ein kleines gemauertes Gartenhaus für Holz und Gartengeräte.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1319280?accessKey=5c64

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.000m
Schule <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51280 - vielen Dank!