Kleines modernes Büro in zentraler Lage - in großen Bürogebäude

4600 Wels

€ 739,53
Gesamtbelastung
45,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
45,5 m2
Nutzfläche
45,5 m2
Online-ID
4933455
Anbieter-ID
8547
Stand vom
04.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.960,00
Maklergebühr
1480.00 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 739,53
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 247,53
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Klimatisiert
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
21 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Klein aber fein - zentrales Büro in großem Bürogebäude Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich. Teilmöbliert Raumaufteilung: Büro und Abstellraum WC im Bürogebäude Bürofläche: ca. 45,5m² Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 410 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 180,33 zzgl 20% USt.
Heizkosten 25,94 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 123,26
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Gesamtbetrag 739,53
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Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8547 - vielen Dank!