KLEINES HAUS MIT GARTEN IN IDYLLISCHER RUHELAGE IM SÜDBURGENLAND

7542 Gerersdorf bei Güssing

€ 119.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
41,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7542 Gerersdorf bei Güssing
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
553 m2
Wohnfläche
41,55 m2
Online-ID
7238787
Anbieter-ID
0001004459
Stand vom
29.06.2022
Kauf­preis
€ 119.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aus­stell­datum
25.04.2022
Heizwärmebedarf
183.07 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1989
Heizungsart
Ofenheizung

Dieses kleine, sanierungsbedürftige Haus mit Garten befindet sich in idyllischer Ruhelage auf einem ca. 553m² großen Grundstück. Die exponierte Randlage garantiert Ruhe und Erholung.


Die Wohnfläche beträgt ca. 41,55m² und setzt sich zusammen aus:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Abstellräume


Die Gestaltung des Außenbereiches bedarf noch etwas Selbstverwirklichung, aber mit Ihren geschickten Händen können Sie sich Ihre kleine Oase nach Ihren Vorstellungen erschaffen.


Ein ganzjähriges Wohnen bzw. eine Hauptwohnsitzmeldung ist selbstverständlich möglich.


Ab sofort verfügbar!


Buchen Sie gleich einen Besichtigungstermin, damit Sie selber spüren können, wie wohl Sie sich hier fühlen.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Lage

Die Gemeinde Gerersdorf-Sulz liegt westlich von Güssing im Zickental und besteht aus den Ortsteilen Gerersdorf, Sulz und Rehgraben. Eine Besonderheit ist das Freilichtmuseum Gerersdorf mit seinen originalen Bauernhäusern aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Für Naturliebhaber bietet die Gemeinde eine ausgeprägte Fauna- und Floralandschaft und eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen. Im Nachbarort Kukmirn gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


In ca. 3 Kilometer Entfernung finden Sie Einkehrmöglichkeit bei einem Buschenschank mit regionalen Spezialitäten und einem wunderschönem Ausblick auf die Burg Güssing und in die sanft hügelige Landschaft der Region.


Das Golf- und Thermenresort Stegersbach sowie Bad Loipersdorf erreichen Sie in jeweils ca. 20 Minuten per Auto. Die Stadt Güssing liegt lediglich ca. 10 Minuten entfernt, Oberwart in ca. 30 Minuten, Fürstenfeld in ca. 20 Minuten.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Schnecker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001004459 - vielen Dank!