Kleines Haus gelangt zur Vermietung

2221 Groß-Schweinbarth

€ 1.072,78
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2221 Groß-Schweinbarth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Gesamtfläche
216 m2
Grundstück
216 m2
Gartenfläche
90 m2
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
216 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9978207
Anbieter-ID
7939/2100149320
Stand vom
31.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.550,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.072,78
Gesamt­miete
Netto
€ 975,25
Netto­kalt­miete
Netto
€ 900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 75,25
Anmerkungen
Zum Mietpreis kommen noch Strom- und Gaskosten, sowie der Wasserverbrauch dazu
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
30 m2
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt dieses kleine Haus mit ca. 60m2 Wohnfläche, sowie ein ca. 90m2 großer Garten in Großschweinbarth. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Abstellraum und eine große, schattige Terrasse. Eine Ruheoase zum Wohlfühlen.

Das Haus gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Befeuert wird das Objekt mittels Gastherme. Die Küche und der Wohn- und Essbereich sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Sie profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur (Ärzte, Trafik, Schule, Kindergarten und ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf).

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <8.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Groß-Schweinbarth liegt im Hügelland des Weinviertels zwischen Bad Pirawarth und Gänserndorf in Niederösterreich

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Elisabeth Schwab

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Schwab

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2100149320 - vielen Dank!