Kleines Büro in repräsentativer Lage!

4600 Wels

€ 650,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
2
Nutzfläche
54 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8641184
Anbieter-ID
123046
Stand vom
07.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.340,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,44
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 650,00
Gesamt­miete
Netto
€ 650,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 650,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 135,00
barrierefrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.03.2025
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Büro oder kleines Geschäftslokal im Zentrum von Wels! Das Büro/Geschäftslokal mit ca. 54m² Nutzfläche befindet sich in einem modernen repräsentativen Gebäude und ist auch als Start-Up Büro oder Geschäftslokal bestens geeignet. Die Räumlichkeiten sind bereit für Ihre Belebung und können ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Alle Räume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Raumhöhe aus. Auch die Raumaufteilung ermöglicht ein effizientes Arbeiten. Das Büro/Geschäftslokal in guter Lage ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine voll ausgestattete Teeküche und die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten (pro Stellplatz € 90,-) machen diese Immobilie perfekt. Lage: Das verkehrsgünstig gelegene Büro/Geschäftslokal befindet sich nur 1 Min. vom Kaiser Josef Platz entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihre neue Wirkungsstätte gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Bahnhof. Für Ihre Mittagspause oder ein Essen mit Ihren Geschäftspartnern, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe einige Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Auch Nahversorger befinden sich in der Umgebung.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Gabriele Lasinger

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