Kleine, schön sanierte Geschäftsfläche in 1010 Wien zu mieten

1010 Wien

€ 1.660,14
Miete
72,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
72,89 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.03.2019
Online-ID
4690356
Anbieter-ID
109/21762
Stand vom
22.05.2019
Maklergebühr
3 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 17,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.660,14
Netto­kalt­miete
€ 1.239,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 144,32
Altbau
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kleine, schön sanierte Geschäftsfläche im 1. Bezirk! Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Minoritenplatz und sorgt daher für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind gedeckt. In ca. 2 Gehminuten befindet sich die U3 Station Herrengasse und in weiteren 5 bis 10 Gehminuten ist der Stephansplatz, das Schottentor und der Michaelerplatz leicht zu erreichen. Das Büro verfügt über einen Empfangsbereich mit anschließendem Küchenbereich. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Vorraum gelangt man in einen großen Büroraum mit ca. 50 m² Fläche. Der Raum ist sehr großzügig und überzeugt durch seine hohe Decke und den wunderschönen Fenstern, welche einen Ausblick auf den Minoritenplatz versprechen. Verfügbare Fläche: EG Top 1A ca. 73 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,98 Ausstattung: Parkettboden Bodenkanäle Küchenanschlüsse Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 1, 2, 71, D Buslinien: 1A, 2A, 3A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Yvonne Prem

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/21762 - vielen Dank!