Kleine helle Garconniere

5020 Salzburg

€ 159.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
22,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
22,5 m2
Kellerfläche
1,28 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8182080
Anbieter-ID
121583
Stand vom
09.12.2022
Kauf­preis
€ 159.000,00
Preis pro m²
€ 7.066,67
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.32 m2)
Separates WC
1
Abstellraum
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
162.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.52
Baujahr
1956
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese helle Wohnung in Parsch liegt sehr zentral und befindet sich im ersten Halbgeschoss. Man betritt die die Wohnung über einen praktischen Vorraum der zu einem in den gut geschnittenen Wohn-Schlafraum und zum anderen in das Badezimmer führt. Zur Zeit befindet sich im Bad, welches mit einem großen Fenster ausgestattet ist, neben einer Dusche, einem Waschbecken auch noch eine kleine Küchenzeile, welche sich aber ohne großen Aufwand in den Wohn-Schlafbereich verlegen lässt. Ein separates WC befindet sich nebenan. Der Wohn-Schlafbereich besticht durch die große Fensterfront mit Zugang zu einem sehr großzügigen Balkon, welcher einen herrlichen Blick auf den parkähnlichen Allgemeingarten mit altem Baumbestand bietet. Ergänzt wird dies alles noch durch ein eigenes Kellerabteil und einen allgemein zugänglichen Wasch- und Trockenraum. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca €156 monatlich. Diese Wohnung liegt sehr zentral und gut angebunden. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Arzte, Apotheke, Restaurants erreichbar. Die Altstadt ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und bietet die perfekte Mischung aus Kultur und Erholung.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gernot Vogtenhuber

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