Kleine Balkonwohnung in Bestlage - 8010 Graz zu mieten

8010 Graz

€ 695,00
Miete
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m2
Baujahr
1898
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
4999654
Anbieter-ID
109/14773
Stand vom
22.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Brutto-Monatsmieten)
€ 2.188,56
Maklergebühr
2 Brutto_Monatsmieten zuzügl. 20 % USt.
Preis pro m²
€ 12,73
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 695,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 547,52
Haupt­miet­zins
Netto
€ 547,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 84,30
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei
Abstellraum
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in der Grazbachgasse Diese perfekt geschnittene, helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Albauhauses in Toplage. Auf ca. 43 m² Größe finden Sie eine Wohnküche mit Küchenzeile, ein Schlafraum mit Ausgang auf den ca. 4 m² großen Balkon, ein Vorraum, Bad mit Dusche und angeschlossenem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Extra-WC. Diese Wohnung lässt in punkto Ausstattung keine Wünsche offen. In den Nassräumen, sowie im Abstellraum wurde hochwertiger Fliesenboden verlegt, im Vorraum, dem Wohn-Ess-Bereich und in den Schlafzimmern Parkettboden. Die Küche ist praktisch eingerichtet, das Badezimmer modern adaptiert. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 729,52 - inkludiert sind Betriebskosten, Akonto-Kosten für Heizung und Warmwasser und die Umsatzsteuer. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein Fahrradabstellplatz. Bei Bedarf können Autoabstellplätze im Innenhof oder ein Garagenplätze angemietet werden. Die Lage der Wohnung ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Zentrale Orte, wie der Dietrichsteinplatz oder Jakominiplatz sind in zwei Gehminuten erreichbar. Da die wichtigsten Bus- und Straßenbahnlinien über den Jakominiplatz fahren, ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut. Rasche Anbindung an die Autobahn durch die angrenzende Münzgrabenstraße. Energieausweis (15.10.2012): HWB 151,0 kWh/m²a Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Hagspiel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/14773 - vielen Dank!