Kleine aber feine Mietwohnung mit 52m² in Ebenfurth

2490 Ebenfurth

€ 600,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2490 Ebenfurth
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
52 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6235445
Anbieter-ID
2100144505
Stand vom
21.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 600,00
Gesamt­miete
Netto
€ 545,45
Netto­kalt­miete
€ 415,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 130,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3,5 Jahr
Einbauküche
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Wir freuen uns Ihnen diese kleine aber feine Mietwohnung in Ebenfurth anbieten zu dürfen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über 52m² . Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume. Von der neuen, voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer, ins Wohn-Esszimmer mit französischem Balkon und Blick in die Parkanlage und anschließend ins Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusch und das separate WC machen die Wohnung komplett. Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Ebenfurth ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt Land mit ca. 3120 Einwohnern. Von der Wohnung aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Bahnhof, eine Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 415,45 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 130,- monatlich
- Umsatzsteuer 10 %: EUR 54,55 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1.636,35
- Investitionsablöse: KEINE
- Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.309,08

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:


Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Lage

sehr zentral gelegen

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Schwartz
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100144505 - vielen Dank!