KLEIN und GEMÜTLICH

Machstraße 10, 1020 Wien

€ 780,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
43,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Machstraße 10, 1020 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
43,5 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7817254
Anbieter-ID
3610/5912
Stand vom
06.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.340,00
Maklergebühr
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 780,00
Kosten pro Wohnung
€ 158,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 143,64
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Aufzug
Garten
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.990
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Eine kleine und gemütliche Wohnung Nahe WU, Messe, OMV und Handelskai. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines mit Liebe gepflegten Hauses mit grüner Innenhofoase. Die Fassade wurde wärmegedämmt, die Wohnung teilweise Saniert: neuer Anstrich, neue Heizung mit stromsparenden Infrarotpaneelen. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer mit Garderobe im Retrolook • Duschbad mit Toilette und einer Waschmaschine • großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem Schlafzimmer. Sie ist teilweise möbliert wie auf den Fotos zu sehen - einfach und funktionell (die Möbeln müssen nicht übernommen werden). Einzug: rasch möglich Mietdauer: mind. 4 Jahre Miete: € 780,00 Kaution: € 2.340,00 Provision: € 1.837,54 Eine Besichtigung ist rasch vereinbart: 066488510188 - Frau Mag. Svetlana Papapadopoulos Piskorová Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 622
Betriebskosten 143,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 14,36
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Gesamtbetrag 780
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Heizwärmebedarf:31.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Svetlana Papadopoulos Piskorová
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/5912 - vielen Dank!