"Klein aber MEIN"

3430 Tulln an der Donau

€ 149.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
43 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6335584
Anbieter-ID
1626/21217
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 149.000,00
Preis pro m²
€ 3.465,12
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 201,50
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
70.9000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.490
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"KLEIN ABER MEIN"   Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit 42m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs sowie des Krankenhauses, die für Singls als auch Anleger genau das Richtige ist. Die Wohnung ist im 3. Stock des Wohnhauses gelegen und ist barrierefrei mit einem Lift zugänglich.    Die kleine Wohnung teilt sich in Vorraum, Wohn- Essbereich sowie Badezimmer mit WC auf. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einen Anschluss der Waschmaschine ausgestattet. Die Heizung erfolgt neben Fernwärme auch mittels einen Schwedenofen und eine Klimaanlage sorgt bei heißen Tagen für Abkühlung. Außerdem sind Außenrollos an der Wohnung vorhanden. Des Weiteren lädt eine ca. 3,4 m² große Loggia zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden.   Im Kaufpreis von € 149.000  sind ca. € 23.000 Wohnbauförderung bereits enthalten. Diese Förderung kann ausbezahlt oder weiter übernommen werden.  Der Preis NUR € 149.000,-- inkl. WBF ca. € 23.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 22.350,--/monatlich € 633,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Amar Nalic
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21217 - vielen Dank!