Klein aber fein: Zentrumsnahe neu sanierte Mietwohnung in St. Pölten!

3100 St. Pölten

€ 620,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Kellerfläche
15 m2
Nutzfläche
54 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5580329
Anbieter-ID
2100139247
Stand vom
13.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM)
€ 3,00
Maklergebühr
1 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 620,00
Gesamt­miete
Netto
€ 620,00
Netto­kalt­miete
€ 620,00
Anmerkungen
Strom und Heizung direkt vom Energielieferanten
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
48 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bei dieser 54m² großen Mietwohnung die sich für ein Pärchen als auch für Singles perfekt eignet finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und wartet nur darauf von Ihnen bezogen zu werden.

Dieses Objekt zeichnet sich vor allem durch Ihre zentrale Lage und dessen wunderschönen Anlage die von der Hausverwaltung gepflegt wird aus. Mitten in der Stadt und trotzdem noch genug Grünfläche die von den zukünftigen Mietern auch benutzt werden kann. 

Über das Treppenhaus gelangt man in den 1.Stock wo sich der Zugang der Wohnung befindet. Gäste können bequem mittels Gegensprechanlage in das Gebäude eintreten und empfangen werden. Vom Vorraum aus gelangen Sie in alle weitern Zimmer wie in das helle Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und einen netten kleinen Essbereich, separates WC, auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss fehlt hier nicht und zuletzt in ein großes und sehr helles Schlafzimmer mit Zugang in das Badezimmer, dass mit einer Dusche, einen Waschtisch und einem Fenster ausgestattet ist. Klein aber fein! Anschauen lohnt sich!

Nettomiete (exkl. Betriebskosten): EUR 620,- monatlich
Strom-und Heizkosten extra direkt mit Energielieferant
Kaution: 3BMM
Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre
Mietvertragsvergebührung: KEINE
Vermittlungsprovision: 1BMM

Für alle weiteren Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Michelle Steurer
0699/8410 076
mail: michelle.steurer@immo-company.at


Ausstattung

Rundherum finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten die bequem mit dem Auto, den Bus oder auch zu Fuß erreicht werden können. Direkt vor der Anlage befindet sich das Gymnasium der Stadt St. Pölten. Die Grünfläche um die Anlage herum kann mit genutzt werden und ist von der Straße aus so gut wie nicht einsehbar, also können Sie drinnen als auch draußen in Ruhe entspannen!


Lage

Im Zentrum liegend mit vielen Möglichkeiten und schönen Grünflächen rund um das Gebäude.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michelle Steurer
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139247 - vielen Dank!