klassisches Gründerzeitzinshaus, 1170 Wien Gürtel Nähe

1170 Wien

€ 1.820.000,00
Kaufpreis
523 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Nutzfläche
523 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
4722530
Anbieter-ID
3266
Stand vom
08.03.2019
Kauf­preis
€ 1.820.000,00
Preis pro m²
€ 3.479,92
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Altbau
Provisionsfrei

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Wiener Gründerzeitzinshaus in bester Lage Hernals. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 530m² wovon aktuell rund 150m² leerstehend sind. Laut einer unverbindlichen Studie ist ein Dachbodenausbau in der Größe von ca. 160m² Wohnnutzfläche und rund 9m² Balkone erzielbar. Die Wohnungen im 3. Stock sind derzeit bestandsfrei, die restlichen Einheiten sind unbefristet vermietet - es besteht Ausmietungspotential.

Der Erhaltungszustand der Liegenschaft ist als gut zu bezeichnen.

 

Für weitere Detailinformationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter zoechling@moritz-immobilien.at sowie unter +43 69917301020 zur Verfügung! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hernals

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Moritz Zöchling

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