Klassisches Geschäft oder Showroom

5441 Abtenau

€ 149.000,00
Kaufpreis
179,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5441 Abtenau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Kellerfläche
20,68 m2
Nutzfläche
179,11 m2
Online-ID
7076029
Anbieter-ID
966/7431
Stand vom
07.08.2023
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 674,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 295,75
Heiz­kosten
Netto
€ 269,41
Sonstige Kosten
Netto
€ 109,74
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.02.2026
Heizwärmebedarf
134 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Baujahr
1988
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Abtenau.

Das ebenerdige Geschäftslokal ist universell nutzbar und wartet auf Ihre Idee.

Ein ca. 20 m² große Raum im Kellergeschoß gehört dazu und eignet sich gut als Lager.

 

Anlage: Optimal für Vermieter. Erweitern Sie Ihr Portfolio mit einem Investment in eine Gewerbeeinheit.

 

Eigennutzung: Es eröffnet sich hier eine gute Möglichkeit den Schritt in die Selbstständigkeit zu wagen und die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie mit dieser Immobilie die Chance Ihr berufliches Leben neu zu gestalten.

 

Es ist keine Gastronomie möglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Krankenhaus <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

s REAL - Zell am See

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

s REAL - Zell am See

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/7431 - vielen Dank!