Klassisches Geschäft oder Showroom

5441 Abtenau

€ 198.000,00
Kaufpreis
179,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5441 Abtenau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Kellerfläche
20,68 m2
Nutzfläche
179,11 m2
Online-ID
7076029
Anbieter-ID
966/7431
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 674,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 295,75
Heiz­kosten
Netto
€ 269,41
Sonstige Kosten
Netto
€ 109,74
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.02.2026
Heizwärmebedarf
134 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Baujahr
1988
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Abtenau.

Das ebenerdige Geschäftslokal ist universell nutzbar und wartet auf Ihre Idee.

Ein ca. 20 m² große Raum im Kellergeschoß gehört dazu und eignet sich gut als Lager.

 

Anlage: Optimal für Vermieter. Erweitern Sie Ihr Portfolio mit einem Investment in eine Gewerbeeinheit.

 

Eigennutzung: Es eröffnet sich hier eine gute Möglichkeit den Schritt in die Selbstständigkeit zu wagen und die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie mit dieser Immobilie die Chance Ihr berufliches Leben neu zu gestalten.

 

Es ist keine Gastronomie möglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Krankenhaus <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Zell am See

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/7431 - vielen Dank!