Klassischer Altbau

1190 Wien,Döbling

€ 3.000.000,00
Kaufpreis
275 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien,Döbling
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
275 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6377520
Anbieter-ID
5692
Stand vom
17.06.2021
Kauf­preis
€ 3.000.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 905,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 533,12
Heiz­kosten
Netto
€ 191,06
Sonstige Kosten
Netto
€ 81,80
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.73 m2)
Separates WC
4
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Baujahr
1912

Verkauf einer großartigen klassischen Altbauwohnung!

Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und hat ein großes zentrales Entree, von welchem man direkt in den ca 60m2 großen Salon mit offenem Kamin weitergeht. Es eröffnet sich auch der Blick auf eine sehr charmante Loggia, wo sicherlich auch 10 Personen herrlich speisen können. Im Anschluß daran, beindet sich die Küche mit Miele Geräten und eine kleine Speis-

Großartig ist weiters, daß es neben dem Masterbedroom mit Einbaukästen und eigenem Bad, 4 weitere mögliche Schlafzimmer mit 2 Bädern gibt. Nicht zu vergessen das Speisezimmer und ein eigener Wirtschaftsraum.

Die Ausstattung kann als hochwertigst angesehen werden mit vielen Tischlereinbauten, Klimaanlage, Alarmanlage.

In der Garage stehen 3 Autoabstellplätze zur Verfügung. Weiters gibt es ein normales Kellerabteil mit ca 6 m2 sowie einen weiteren Raum, der als Werkstatt genutzt wird.

Das Gebäude wurde 1912 errichtet und befindet sich auf einer 16.000m2 großen Parkanlage.

Weiters gibt es einen herrlichen Fitneßbereich in der Größe von ca 500m2 mit Pool, Sauna, Dampfbad.

Auch im Park gibt es einen eigenen Kinderspielplatz.

Es handelt sich um eine wunderschöne Wohnung in sehr guter Lage.

Ein Energieausweis wurde angefordert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Absolute Ruhelage - jedoch gute öffentliche Erreichbarkeit

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Andrea Mittermayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5692 - vielen Dank!