Klassische Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage - Miete 1010 Wien

1010 Wien

€ 1.694,29
Gesamtbelastung
2
Zimmer
97,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
97,31 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
5144791
Anbieter-ID
337/03663
Stand vom
20.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.100,00
Maklergebühr
2 BMM
Preis pro m²
€ 13,69
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.694,29
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.332,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.332,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 208,26
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
1 Jahr
Altbau
Aufzug
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Klassische Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage - Miete 1010 Wien In einem wunderschönen Gründerzeithaus befindet sich diese erstklassige Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Gästetoilette und großzügigem Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, anschließendes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss, das auch vom Vorraum begehbar ist. Die im ersten Liftstock gelegene, ca. 97,31 m² große Wohnung, wird nach Generalsanierung in ausgezeichnetem Zustand übergeben. Sie ist mit Parkettboden, Flügeltüren, einer Einbauküche und modern verfliesten Nassräumen ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 96,05 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 2,18. Neben einem eigens der Wohnung zugeordneten Kellerabteil verfügt das Haus über einen separaten Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäftsangebot auf den umliegenden Einkaufsstraßen (Rotenturmstraße, Wipplingerstraße) ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinien 1A, 2A und 3A sowie die fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren U-Bahnlinien U1, U3, U4 und die Straßenbahnlinien 1 und 2 ebenfalls hervorragend.

Colliers

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Milchrahm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 337/03663 - vielen Dank!