Klare Architektur, freier Blick und ein großes Plus an Details

7423 Neustift an der Lafnitz

€ 580 000,00
Kauf
4
Zimmer
160
m2

Objektdaten

Adresse
7423 Neustift an der Lafnitz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
968 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
69 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2012
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4675128
Anbieter-ID
545459900
Stand vom
10.02.2019
Kauf­preis
€ 580 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (107 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Sie sitzen im Wohnraum und blicken in die Ferne. Die Glasfront lässt Sie an einen unendlichen Raum glauben.

Und erst der Sonnenuntergang!

Bei schönem Wetter genießen Sie diesen Blick von der Dachtgerrasse mit freiem Blick in alle Richtungen. Nichts, außer Vogelgezwitscher, ist zu hören, kein Auto, keine Bahn, nur Ruhe.

Dieses Haus - ich sollte es eher Villa nennen - erfüllt einen Traum.

Mit Qualität und viel Bedacht gebaut, so hat der Eigentümer an Barrierefreiheit gedacht und sogar einen Lift errichtet, der von der Garage bis auf die Dachterrasse führt. Ein Haus bewohnbar bis ins höchste Alter.

  • Wohnbereich mit modernster Küche fast 80m²
  • Masterbedroom mit eigenem Bad/WC
  • Gäste-(Kinder-)schlafzimmer mit eigenem Bad/WC
  • Stüberl im Obergeschoß mit Ausgang auf die Dachterrasse
  • Frühstücksterrasse vor dem Haus
  • Lift
  • Infrarotheizung
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Garage für 6 PKW und zusätzlich 3 Autoabstellplätze
  • Wirtschaftsraum mit einer zweiten Küche
  • Die Leitungen für ein Schwimmbad im Garten sind verlegt

5 Minuten zur Autobahn Wien-Graz

5 Minuten zur B 54

20 Minuten ins Schigebiet Mönichkirchen

Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Eigentümer stehe.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

5 Minuten zur Autobahn Wien-Graz 5 Minuten zur B 54 20 Minuten ins Schigebiet Mönichkirchen

ALTAMIRA Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Sylvia Leisch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 545459900 - vielen Dank!