Klagenfurt - Waidmannsdorf: WG-geeignete helle 4-Zi-Wohnung in Uni-Nähe im 2. OG mit Südbalkon

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 1.100,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Online-ID
5841971
Anbieter-ID
MWRK73
Stand vom
09.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Maklergebühr
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten) (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

Objektadresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee Rudolf-Kattnig-Straße 73 Lage: • 900 m zum Lakeside-Park • 1,5 km zur Universität Klagenfurt • Eurospar und Hofer (mit längeren Öffnungszeiten) sind zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar. • 2,2 km zum Wörthersee - rd. 8 Rad-Min. • 3,7 km in die Klagenfurter Innenstadt / rd. 11 Rad-Min. Baujahr: ~ Mitte 1980er Jahre Größe: • 95 m² Wohnfläche • _6 m² Südloggia (mit Mini-Abstellraum) Raumangebot: • Vorraum mit Garderobe • Bad mit Badewanne • WC • Wohnraum mit Ausgang auf die Südloggia • Küche mit Essplatz • 3 Schlafräume • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kfz: • 1 zugeteilter Freistellplatz Ausstattung: • Eichenparkett & Fliesen • Küche samt Geräten • Rollläden Sonstiges: • Waschmaschinenanschluss im AR • großes Kellerabteil mit Steckdose • Wäschetrockenraum • Fahrradraum • kein Lift / 2.OG Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung • Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler (im Abstellraum) Betriebskosten: • € 230,90,- inkl. Heizkosten Energiewerte: • in Arbeit • __ kWh/m²a Heizwärmebedarf (HWB) • __ Gesamtenergie-Effizienzfaktor Übergabe sofort verfügbar bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft und Einkommensnachweis • € 3.300,- Kaution • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten) Miete: € 1.100,- inkl. BK / HK - Akontierung

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann
Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt MWRK73 - vielen Dank!