Klagenfurt - Waidmannsdorf: entzückende 3-ZI-Wohnung im 2.OG - Süd-Ausrichtung

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 218.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9498641
Anbieter-ID
KWWS129
Stand vom
04.06.2024
Kauf­preis
€ 218.000,00
Provision für Käufer
3,6 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
85 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,34
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Größe: • rd. 72 m² Wohnnutzfläche Lage: • Süd-Nord-Ausrichtung im 2.OG Raumangebot: • Vorraum • WC • Bad mit Badewanne • Küche • 2 Schlafräume • Wohnraum • Bibliothek / Büro (Wintergarten) Böden: • Fliesen • Mosaikparkett Ausstattung: • Isolierglasfenster • Küche • kein Lift Betriebskosten: • € 284,21 inkl Rücklagen • zzgl. Heizkosten je nach Vebrauch (Fernwärme) Heizung: • Fernwärme Energiewerte: • HWB: 85 kWh/m²a • fGEE: 1,34 Sonstiges: • großzügiges Kellerabteil (rd. 9m²) Baujahr: • rd. 1995/96 Kfz: • 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 218.000,-

Lage

Waidmannsdorfer Straße 129 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Frau Iris Mann

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Ihr Ansprechpartner

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Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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