Klagenfurt - Viktring: Lager- oder Produktionsflächen von 40 m² bis 3.000 m²

9073 Viktring - Klagenfurt am Wörthersee

€ 252,00
Kaltmiete, zzgl. NK
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9073 Viktring - Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
40 m2
Online-ID
5697894
Anbieter-ID
MHLA
Stand vom
17.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Gesamt­miete
€ 252,00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
209 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.51

Objektadresse: 9073 Klagenfurt-Viktring Besonderes: • unbefristete Anmietung möglich! • Bezug ab: Herstellung der Abtrennung für Sie Größe: • zwischen 40 m² und 3.000 m² Eignung: • Lager • Produktion Böden: • Beton Sonstiges: • LKW-Laderampen • gute Zufahrt • ausreichend Parkplätze • beheizbar (Lager ~10°, Produktion ~17°) • Raumhöhen 2,50 - 4,60 m • trocken • WC Anlagen • Dusche Baujahr: • 1980 (gem. Energieausweis) Bruttomiete pro Monat: - Beispiele: • __ 40 m² € _252,- • _ 100 m² € _600,- • 1.300 m² € 7.410,- - inkludiert jeweils: • Nettomiete • Betriebskosten • Umsatzsteuer 20 % - für Temperierung bzw. Beheizung gesonderte Vereinbarung, monatliche Akontierung € 1,56/m² inkl. 20 % Umsatzsteuer Energiewerte: • HWB 209 kWh/m²a (Heizwärmebedarf) • fGEE 1,51 (Gesamtenergieeffizienz-Faktor) • gem. Energieausweis vom 23.10.2015 der Firma e+msa EnergieBeratungs GmbH für "Verkaufsstätte" Übergabe ab sofort möglich, dazu erforderlich: - Kaution: • 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung) - Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: • 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer bzw. vom 3-fachen Jahreszins bei unbefristeter Mietdauer - Vermittlungsprovision: • je nach Mietdauer, ein bis drei Bruttomonatsmieten Miete: ab € 252,- inkl. Betriebskosten (inkl. 20 % USt), Heizkosten extra

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann
Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt MHLA - vielen Dank!