Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: Charmante Büroräumlichkeiten im 1.OG eines revitalisierten Stadthauses

9020 Klagenfurt

€ 2.291,58
Miete
5
Zimmer
145,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
145,38 m2
Etage
1
Online-ID
4998242
Anbieter-ID
MBüCity
Stand vom
22.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.900,00
Maklergebühr
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.291,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 325,85
Heiz­kosten
Netto
€ 130,00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
138 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.71
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektadresse: St. Veiter Ring 33 / 1.OG 9020 Klagenfurt Größe: • 145,38 m² Nutzfläche • Nordloggia Besonderes: • Diese charmanten Büroräumlichkeiten befinden sich im 1.OG eines revitalisierten Stadthauses. Ausrichtung: • Süd - Nord Raumangebot: • Raumplan anbei Ausstattung: • Lift • klimatisiert • EDV-Verkabelung • Küche • Damen-WC • Herren-WC Kfz: • öffentlich parken • Parkhaus der BKS in 1 Gehminute erreichbar Heizung: • Gas-Zentralheizung Böden: • Parkett • Fliesen Bruttomiete: € 2.291,58 - Inkludiert: • € 1.453,80 Nettomiete • € _ 290,76 USt. NM 20% • € _ 325,85 BK netto • € __ 65,17 USt. BK 20% • € _ 130,--- HK netto • € __ 26,--- USt. HK 20% - Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Energiewerte: • HWB: 138 kWh/m²a • fGEE: 1,71 Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweis • Selbstauskunft • Kautionserlag über € 6.900,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 2.291,58 inkl. BK / HK inkl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann
Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt MBüCity - vielen Dank!