Klagenfurt - St. Ruprecht - Kinoplatz 5: 400 m² Geschäftsfläche / günstiger Mietzins

€ 2 400,00 Miete
9020 Klagenfurt

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Online-ID
4200095
Anbieter-ID
KINO
Stand vom
19.09.2018
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Brutto
€ 2 400,00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1

Objektadresse: Kinoplatz 5 9020 Klagenfurt Größe: • 400 m² EG-Geschäfts- und Lagerfläche • inkl. Personalraum, Toiletten und Bürobereich Ausstattung: • Aufgrund des günstiges Mietzinses sind die erforderlichen Adaptierungsarbeiten mieterseits vorzunehmen. Raumangebot • Raumplan wird auf Anfrage übermittelt. Sonstiges: • Warenzulieferung auch von der Gartengasse über den Innenhof möglich Kfz: • Ein PKW-Parkplatz im Innenhof in der Miete inkludiert. Heizung: • Öl-Zentralheizung, die aliquoten Kosten hierfür sind in der Betriebs- und Heizkostenpauschale enthalten. Energiewerte: • wegen Pauschalmiete nicht erforderlich Lage: • St. Ruprechter Straße stadtauswärts, nach der Bahnunterführung rechts, südlich angrenzend an die Liegenschaft "Hotel Trigon" in gut frequentierter Position. Bruttomiete gesamt: € 2.400,- (inkl. 20 % USt) Diese inkludiert: • € 1.500,- Nettomiete • € 500,- Betriebs- und Heizkostenpauschale netto • € 400,- 20 % Mehrwertsteuer auf die Summe der angeführten Nettokosten (€ 2.000,-) • Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen Übergabe, ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweis • Selbstauskunft • Kautionserlag über € 7.500,- in Form einer Bankgarantie, Sparbuch oder in Bar • Mietvertragsgebühr € 864,- an das Finanzamt (bei einem 3-Jahresvertrag) • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt KINO - vielen Dank!