Klagenfurt - St. Ruprecht - Kinoplatz 5: 400 m² Geschäftsfläche / günstiger Mietzins

€ 2.400,00 Miete
9020 Klagenfurt

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Online-ID
4200095
Anbieter-ID
KINO
Stand vom
29.05.2018
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.400,00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1

Größe •400 m² EG-Geschäfts- und Lagerfläche •inkl. Personalraum, Toiletten und Bürobereich Ausstattung •Aufgrund des günstiges Mietzinses sind die erforderlichen Adaptierungsarbeiten mieterseits vorzunehmen. Raumangebot •Raumplan wird auf Anfrage übermittelt. Sonstiges •Warenzulieferung auch von der Gartengasse über den Innenhof möglich Heizung •Öl-Zentralheizung, die aliquoten Kosten hierfür sind in der Betriebs- und Heizkostenpauschale enthalten. Bruttomiete gesamt: € 2.400,- (inkl. 20 % USt) diese inkludiert: •€ 1.500,-- Nettomiete •€ 500,-- Betriebs- und Heizkostenpauschale netto •€ 400,-- 20 % Mehrwertsteuer auf die Summe der angeführten Nettokosten (€ 2.000,-) Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen Energiewerte •wegen Pauschalmiete nicht erforderlich Übergabe, ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: •Einkommensnachweis •Selbstauskunft •Kautionserlag über € 7.500,- in Form einer Bankgarantie, Sparbuch oder in Bar •Mietvertragsgebühr € 864,- an das Finanzamt (bei einem 3-Jahresvertrag) •Vermittlungsprovision je nach Mietdauer


Ausstattung

Kfz •Ein PKW-Parkplatz im Innenhof in der Miete inkludiert.


Lage

9020 Klagenfurt, Kinoplatz 5 St. Ruprechter Straße stadtauswärts, nach der Bahnunterführung rechts, südlich angrenzend an die Liegenschaft "Hotel Trigon" in gut frequentierter Position.


Sonstiges

Pauschalmiete € 2.400,- inkl. USt. / inkl. BK / inkl. HK

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt KINO - vielen Dank!