Klagenfurt - St. Martin "Urban Living": 3-Zi-Wohnung im 1.OG (Lift) mit Südbalkon *ERSTBEZUG*

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 1.012,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6528902
Anbieter-ID
MWULT3
Stand vom
21.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.200,00
Maklergebühr
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer / bei 3-Jahresmietvertrag 1 BMM + 20 % USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.012,00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Objektadresse: Koschatstraße 61 9020 Klagenfurt Besonderes: • Diese Erstbezugs-Wohnung befindet sich in Errichtung und wird Ende 2021 fertig gestellt. Größe: • rd. 76 m² Wohnfläche • rd. 10 m² Südbalkon Raumangebot: • Eingangsbereich • AR • WC • Küche • Wohnen - Essen • 2 Schlafräume Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas • Jalousien • Passivkühlung (Boden) Sonstiges: • Fahrradraum - ebenerdig • Kellerabteil • Lift Kfz: • 1 CP-Stellplatz verfügbar: € 60,- p.M. inkl. BK & inkl. 20% USt. Betriebskosten: • rd. € 182,- inkl. Heizkosten, Passivkühlung & inkl. USt. Heizung: • via Erdwärme-Tiefenbohrung Fußbodenheizung Energiewerte: • Energieausweis in Arbeit Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweise, Mieterauskunft & unterfertigte Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • Kautionserlag über € 3.200,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt) Miete: € 1.012,- pro Monat inkl. BK / HK / Passivkühlung / Umsatzsteuern zzgl. Carportstellplatz

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Miriam Kronawetter
Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt MWULT3 - vielen Dank!