Klagenfurt - Radetzkystraße: Große Wohnung (140 m²) mit kleinem Bad und 14 m² Nordloggia

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 1.129,32
Gesamtbelastung
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
140 m2
Etage
2
Online-ID
5485148
Anbieter-ID
MWRad20
Stand vom
13.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.400,00
Maklergebühr
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 BMM + 20 % USt)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.129,32
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
137 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.82
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Objektadresse: Radetzkystraße 20 9020 Klagenfurt am Wörthersee Beschreibung: • Diese herrlichen Räume befinden sich im 2.OG des stilvollen Wohn- & Geschäftshaus in der Radetzykstraße. Die Naturoase Kreuzbergl ist rasch erreicht. Raumangebot: • siehe Plan anbei Aufteilung: • Vorraum 18 m² • WC • Dusche • 4 große Räume, davon 1 "Durchgangsraum", alle anderen getrennt begehbar. • Küche mit Essbereich • Abstellraum • Loggia 14 m² in den Innenhof Ausstattung: • Fischgrätparkett • Fernwärme-ZH • Kellerabteil • Einbauküche - kein Lift Kfz: • Garagenplatz nach Absprache anzumieten • parken auf öffentlichem Grund Energiewerte: • HBW 137 kWh/m²a • fGEE: 1,82 Betriebskosten: • € 359,32 inkl. Heizkostenakonto samt USt Bruttomiete: € 1.129,32 gesamt - im Detail: • € 700,-- Nettomiete • € _70,-- + Umsatzsteuer 10 % • € 161,69 Betriebskostenakonto • € _16,17 + Umsatzsteuer 10 % • € 151,22 Heizkostenakonto • € _30,24 + Umsatzsteuer 20 % Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft • Einkommensnachweis oder Mieterpass vom Kreditschutzverband • Kautionserlag über € 3.400,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1-2 Bruttomonatsmieten) Miete: € 1.129,32 inkl. Betriebs- & Heizkostenakonto samt USt

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann
Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt MWRad20 - vielen Dank!