Klagenfurt - Kreuzbergl - Kinkstraße: Besondere 76 m² Gartenwohnung ** ERSTBEZUG **

9020 Klagenfurt

€ 329 500,00
Kauf
3
Zimmer
76
m2

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
147 m2
Wohnfläche
76 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
4492825
Anbieter-ID
WKink7Ga
Stand vom
25.10.2018
Kauf­preis
€ 329 500,00
Provision für Käufer
3,6 % inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (54 m2)
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
34 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / € 18 000,00 Kaufpreis

Objektadresse: Kinkstraße 7 9020 Klagenfurt Lage: • Kreuzbergl / Kinkstraße • Ruhelage im Grünen • wenige Minuten von Innenstadt entfernt • sonnig gelegene Wohnanlage • Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und kann sowohl als 2- oder 3-Zimmerwohnung ausgeführt werden Größe: • 76 m² Wohnfläche • 54 m² Terrasse • 147 m² Garten Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • WC • Bad mit Wanne und WM-Anschluss • Schlafraum • offener Wohn-Essbereich (Abtrennung für ein weiteres Zimmer möglich) • AR / Speis Ausstattung: • Isolierglasfenster-Kunststoff (3-Scheiben-Verglasung) • Raffstores • barrierefreie Ausführung aller Innen-, Außen- und Balkontüren • Kellerabteil • Lift Böden: • Parkett • großformatige Fliesen Heizung: • Fußbodenheizung via Gas-ZH Energiewerte: • HWB: 34 kWh/m²a Baujahr: • 2018 Kfz: • 1 TG-Platz pro Wohnung verfügbar / Kaufpreis € 18.000,- • öffentlich parken (Bei Hauptwohnsitz mit "Parkpickerl") Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben. Kaufpreis: € 329.500

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt WKink7Ga - vielen Dank!