Klagenfurt - Innere Stadt: charmante Altbauwohnung in zentraler Lage mit entzückendem Balkon
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektadresse Innere Stadt, Fußgängerzone 9020 Klagenfurt Besonderes: • Diese wundervolle Altbauwohnung mit hohen Räumen liegt in der Fußgängerzone. • Vom entzückenden Balkon aus hat man einen idyllischen Blick in den begrünten Innenhof. Größe: • rd. 94 m² Wohnfläche • rd. _3 m² Südbalkon Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • geräumige Wohnküche mit Ausgang auf den Südbalkon • 3 Räume • Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss Böden: • Fischgrät-Parkett • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierglas Sonstiges: • 1. OG l kein Lift Kfz: • öffentlich parken • Dauerparkkarte mit Hauptwohnsitz Betriebskosten: • Akontierung € 154,04 Bruttomiete: - setzt sich zusammen aus: • € 765,96 Nettomiete • € 154,04 BK Akontierung inkl. 10 % USt. • € 150,-- HK Akontierung Heizung: • Stadtgas von den STW-Klagenfurt Energiewerte: • HWB: 210 kWh/m²a • fGEE: 4,29 Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Mieterselbstauskunft, Reisepasskopie & Einkommensnachweise • Kautionserlag über € 3.500,- Infrastruktur: • rd. 110 m zu Billa • rd. 190 m zu den City Arkaden • rd. 5,3 km zum Strandbad Klagenfurt (Wörthersee) Miete: € 1.070,- inkl. BK / HK Akontierung
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Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH
Frau Miriam Kronawetter
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