Klagenfurt - Innere Stadt: Besondere 145 m² Mietwohnung mit kleiner Loggia im 1.OG vis-á-vis der City Arkaden

9020 Klagenfurt

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
145,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
145,38 m2
Büroflächen
145,38 m2
Etage
1
Online-ID
6036128
Anbieter-ID
MWSV33
Stand vom
08.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.300,00
Maklergebühr
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Klimatisiert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
138 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.71
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektadresse: St. Veiter Ring 33 / 1.OG 9020 Klagenfurt Größe: • 145,38 m² Nutzfläche • Nordloggia Besonderes: • Diese besondere Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines revitalisierten Stadthauses. Bisher wurde die Einheit als Büro genutzt, der Umbau eines modernen Badezimmers erfolgt umgehend sobald der Einzugstermin des neuen Mieters feststeht. Ausrichtung: • Süd - Nord Raumangebot: • Vorraum • Küche • Wohnraum • Schlafraum 1 mit Ankleide oder Arbeitsbereich • Schlafraum 2 mit Ankleide • WC • Bad mit Dusche • Loggia Ausstattung: • Lift • klimatisiert • EDV-Verkabelung Kfz: • öffentlich parken • Parkhaus der BKS in 1 Gehminute erreichbar Heizung: • Gas-Zentralheizung Böden: • Parkett • Fliesen Energiewerte: • HWB: 138 kWh/m²a • fGEE: 1,71 Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweis • Selbstauskunft • Kautionserlag über € 6.300,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 2.081,- inkl. BK / HK inkl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann
Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt MWSV33 - vielen Dank!