"KIRCHENWIRT" in Gottsdorf sucht neue(n) WIRT*IN

3680 Persenbeug-Gottsdorf

€ 1.650,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
170,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3680 Persenbeug-Gottsdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
3
Nutzfläche
170,47 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7343819
Anbieter-ID
23368
Stand vom
18.05.2022
Preis pro m²
€ 8,98
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.650,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.650,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.530,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Barrierefrei
Fliesenboden
Gastterrasse
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
1700
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Öl

Geschmackvoll modernisiert erstrahlt der Kirchenwirt im neuen Licht und ist bereit um die Pforten wieder zu öffnen!

Insgesamt rd. 70 Sitzplätze, in der Gaststube und im separatem Stüberl, bieten reichlich Platz zum Verweilen. Zusätzlich bietet der Gastgarten nochmal Platz für 70 Personen mit unverbaubarem Donaublick. Der neue Pächter kann sofort Durchstarten und die Gäste, in der neu renovierten und eingerichteten Küche, mit Köstlichkeiten verpflegen. Zusätzlich steht noch ein Raum mit tollem Kachelofen inkl. Kochstelle zur Verfügung. Toiletten wurden ebenfalls neu errichtet. 

Top gelegen, direkt neben der Kirche und Radweg!

Direkt über der Gaststätte sind 4 top eingerichtete und gut gebuchte Ferienwohnungen welche, nach Absprache, mit bewirtschaftet werden können.

Im ersten Jahr ist die monatliche Pacht netto mit EUR 1.530,- als Starthilfe angesetzt. In den darauffolgenden Jahren wird diese auf die Ortsübliche Höhe angepasst. 
Betriebskosten: ca. EUR 120,- netto
Kaution: nach Absprache

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Nicole Haas 0664/ 255 0 223
www.donauimmo.at Objekt Nr. 23368



 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Haas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 23368 - vielen Dank!