Kiranda
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 25.150,20
€ 25.150,20
€ 20.331,00
€ 4.819,20
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Bürohaus liegt in Wiens längster Büromeile an der neuen Achse Zentrum –Uno City und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Unternehmen wie IBM, OMV; Bank Austria, IBIS-Hotel oder Telekom Austria.
Ebenfalls verfügt das Gebäude über einen hauseigenen Zugang zum U-Bahn Netz und ist aufgrund der Nähe zur A22 – Donauuferautobahn ideal an das Autobahnnetz angebunden.
Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300 m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.
Verfügbare Flächen:
|
Geschoss |
Freifläche in m² |
|
5. OG |
1.506,00 (teilbar) |
|
6. OG |
703 |
| 5. & 6. OG |
2.209 |
Kosten:
|
Kostenart / Miete |
Betrag in Euro (netto) / m² |
|
5. OG |
13,50 |
|
6. OG |
13,70 |
|
5. & 6. OG |
13,56 |
|
Betriebskosten: |
3,20 |
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 11A, 82A, 11B
• Straßenbahn Linie 5, 21, O
• U-Bahn Linie 1, 2
• Schnellbahn
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Wagramerstraße
• Walcherstraße
• Handelslai
• Praterstern
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Lassallestraße, Reichsbrücke
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5301 - vielen Dank!