Kierlingerstraße 124-126, 3400 Klosterneuburg

Kierlingerstraße 124-126, 3400 Klosterneuburg

€ 393.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
75,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kierlingerstraße 124-126, 3400 Klosterneuburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
80,86 m2
Wohnfläche
75,5 m2
Kellerfläche
2,84 m2
Nutzfläche
75,5 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.04.2023
Online-ID
6552059
Anbieter-ID
1240/202644
Stand vom
07.10.2021
Kauf­preis
€ 393.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.51 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.08.2030
Heizwärmebedarf
28.86 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021

Wohnbauprojekt mit 57 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite.

Am Ölberg in Klosterneuburg entstehen 57 Wohnungen, die sich in den gemütlichen Charakter der Umgebung integrieren. Eineinhalb bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen von 31 m² bis 93 m², stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Besonderes Highlight stellen die Minilofts (Galeriewohnungen) im Erdgeschoss dar.

Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 1. Quartal 2023 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <1.650m
Klinik <2.675m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <1.525m
Kindergarten <925m
Universität <2.900m
Höhere Schule <7.525m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1.625m
Einkaufszentrum <5.975m

Sonstige
Bank <1.700m
Geldautomat <1.700m
Post <1.700m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <6.550m
U-Bahn <8.125m
Bahnhof <2.025m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Haring Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Haring Immobilien Treuhand GmbH

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