KENNEDY GARDEN - WENN DAS ZUHAUSE ZUM RUHEPOL WIRD Dachgeschoss mit Lage und Ausblick!

Penzinger Straße 76, 1140 Wien

€ 1.313.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
136,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Penzinger Straße 76, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Gesamtfläche
167,21 m2
Wohnfläche
136,27 m2
Kellerfläche
4,2 m2
Nutzfläche
167,21 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
7724456
Anbieter-ID
90420_WE_5.126
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
€ 1.313.000,00
Preis pro m²
€ 7.852,40
Anmerkungen
Kaufpreis Anleger: exklusive 20% USt
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
4 (34.11 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
22.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.70
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Gas

DACHGESCHOSS MIT AUSBLICK UND LAGE [5.126] - provisionsfrei direkt vom Bauträger Hofseitige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und komplett ost-westseitiger Ausrichtung sowie ca. 65m² Freifläche. 4 Zimmerwohnung bestehend aus einer 61m² Wohnküche, drei Zimmern, einem Bad mit Badewanne sowie Doppelwaschbecken, Dusche mit Handwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum, großer Freifläche und einem Einlagerungsraum (Keller). Die Wohnbereiche sowie das Vorzimmer sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, das Bad und WC verfügen über hochwertiges Feinsteinzeug.  Inmitten von sechs architektonisch individuell gestalteten Bauteilen eröffnet sich ein großzügiger und grüner Garten, der dem Projekt zu seinem Namen verhalf. Er bietet Jung und Alt entspannende Idylle bei gleichzeitig urbanem Treiben direkt vor der Haustür.


Ausstattung

Ausstattungsdetails: - 3-fach isolierverglaste Fenster / Holz-Alu - Wohnungseingangstür Sicherheitsklasse 3 - Außensonnenschutz - Fußbodenbeläge als Parkett oder Feinsteinzeug - Fußbodenheizung - Fußbodenkühlung/Stützkühlung - Klima - SAT-Anlage - SMART Home - uvm Extras im Haus: - Kinderwagenabstellräume - Hunde- u. Fahrradwaschstation - Fahrradabstellräume - Fitnessraum mit Geräten u. Fitnesszone im Freien - Gemeinschaftsraum u. Indoorspielraum - Waschküche - Müllräume - Paketboxanlage - Tiefgarage - uvm


Lage

3 Minuten zur U4 Hietzing / Kennedy Brücke 5 Minuten nach Schönbrunn

BUWOG Group GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaudio Alexander Graf, BA, MLS

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 90420_WE_5.126 - vielen Dank!