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"Kein Wunsch bleibt offen!"

2512 Oeynhausen

€ 497.500,00
Kauf
5
Zimmer
171,23
m2

Objektdaten

Adresse
2512 Oeynhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
804 m2
Wohnfläche
171,23 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4564779
Anbieter-ID
5931
Stand vom
02.01.2019
Kauf­preis
€ 497.500,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
31.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

"Kein Wunsch bleibt offen!" Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus, welches genug Platz für Sie und Ihre Lieben bietet? Dann haben wir genau das Richtig für Sie! Diesen Wohntraum finden Sie südlich von Wien. Wenn Sie Ihr neues Haus betreten, erwartet Sie eine sehr helle und freundliche Diele. Von hier aus können Sie direkt eines der (Schlaf) Zimmer betreten, gleich daneben befindet sich ein Badezimmer mit WC - dieser Bereich würde sich bestens für Ihre Gäste anbieten, kann aber selbstverständlich auch als Schlafraum, oder Büro genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein extra Raum für Technik, Waschmaschine und Trockner. In Ihrer bestens ausgestatteten Küche, können Sie zukünftig hervorragende Menüs für Ihre Lieben zaubern. Das äußerst geräumige Wohnzimmer mit Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz um sich so richtig wohl zu fühlen und auszubreiten. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse, auf welcher Sie zukünftig im Sommer Ihre Seele baumeln lassen und den Garten genießen können. Auch das Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Über die Treppe gelangen Sie in eine geräumige Galerie, von welcher alle Räume betreten werden können. Zum geräumigen Elternschlafzimmer gehört ein begehbarer Schrank - über zu wenig Platz für Ihre Kleidung müssen Sie sich zukünfigt also keine Gedanken mehr machen. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne, Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden. Auch für Ihre Kinder ist genügend Platz vorhanden - perfekt ist, dass die beiden Kinderzimmer gleich groß sind. Zusätzlich im OG vorhanden, sind noch eine Toilette und ein Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr zukünftiger Wohntraum ist einfach perfekt - hier können Sie sich zukünftig so richtig wohl fühlen! Das Haus befindt sich in der Nähe der Ebreichsdorfer Straße. Div. Einkaufsmöglichkeiten Penny (in Fußnähe), Billa, Hofer, Müller, usw sind vorhanden. Der Preis beträgt NUR: € 497.500,-- PLUS WBF von ca.: € 41.500,-- Der Kaufpreis erhöht sich dementsprechend, wenn die Förderung nicht übernommen werden kann. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 107.800,--/monatlich ca. € 2.156,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dimitri Grabar
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5931 - vielen Dank!