Kaufen Sie Ihr Büro im QBC 6 - 1100 Wien

1100 Wien

€ 1.117.620,00
Kaufpreis
310,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
310,45 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4844356
Anbieter-ID
109/23017
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
€ 1.117.620,00
Preis pro m²
€ 3.600,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Provision für Käufer
3 %

Im QBC werden neue Arbeits- und Lebensqualität Realität. Im Zentrum des prestigeträchtigen Quartiers Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiterbilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, werden in zentraler Lage topmoderne, architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude errichtet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier Belvedere Central optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen, sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem über eine eigene Schnellbahnverbindung zu erreichen, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. Die Büroflächen im QBC 6 bieten größtmögliche Flexibilität und können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Büroeinheiten sind ab ca. 129 m² verfügbar Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand – Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich. Gebäudezertifizierung nach DGNB|ÖGNI. GASTRONOMIE IM QBC Cohen’s smartfood - QBC 3 Dave B. - Taste Five - QBC 4 Al Banco - Erste Campus Dean & David - Erste Campus Verfügbare Fläche: 2.OG Top 203 ca. 310 m² Kaufpreis netto in € 1.117.620,00 Des Weiteren können Sie Garanstellplätze á € 160,00 inkl. BK-Pauschale im Monat anmieten. Ausstattung: lichte Raumhöhe ca. 2,80 in den Büroräumen lichte Raumhöhe ca. 2,50 in den Gängen abgehängte Decke Doppelboden mit Teppichfliesen Zutrittskontrolle mittel Codekarten-Lesesystem Videoüberwachung: Eingangsbereich im EG Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Schnellbahn: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80 Autobus: 13A, 69A Straßenbahn: D, O, 18 Regional- und Fernverkehrszüge Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elisa Stadlinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/23017 - vielen Dank!