Kaufen, Bauen und Genießen

4801 Traunkirchen

€ 264.000,00
Kaufpreis
801 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4801 Traunkirchen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
640 m2
Grundstück
801 m2
Nutzfläche
640 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7208399
Anbieter-ID
2100151307
Stand vom
17.08.2022
Kauf­preis
€ 264.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
Verhandlungsbasis

#Baugrund #Ruhelage #Traunsee #Bergblick

Ruhelage mit Bergblick:
Zum Verkauf steht ein Baugrund mit einer Nutzfläche von 640m². Wenige Fahrminuten vom Ufer des Traunsees entfernt liegt das Objekt in einem idyllischen Tal, das durch eine kaum befahrene Straße erreichbar ist.

Neben der angenehmen Ruhelage kann das Grundstück mit einem atemberaubenden Bergblick glänzen. Das Plätschern des kleinen Baches der neben dem Grundstück vorbeifließt unterstreicht die erholsame und beruhigende Lage.

Freizeit:
Der nahegelegene Traunsee ist in nur 5 Fahrminuten vom Grundstück erreichbar und lädt zu einer kühlen Erfrischung in den Sommer-Monaten ein. Während der kälteren Monate ist ein Spaziergang am Ufer des Traunsees mit dem majestätischen Traunstein im Hintergrund auch absolut empfehlenswert. Für segelbegeisterte ist der Segelclub Traunkirchen mit Sicherheit eine gute Adresse.

Egal, ob Winter, oder Sommer diese Region bietet eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie Restaurants sind in circa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bankfiliale und eine Allgemeinmedizinerin sind auch dort angesiedelt. Zusätzlich sind weitere Supermärkte in der Nachbargemeinde Altmünster vorzufinden.

Wem die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung nicht ausreichen, der findet spätestens in der Bezirkshauptstadt Gmunden alles was er oder sie braucht. Gmunden liegt nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Abgesehen von der Fülle an Einkaufsmöglichkeiten findet man dort auch Institute wie beispielsweise die WKO, ÖGK, oder das Rote Kreuz vor.

Bildung:
Die Schulbus-Haltestelle direkt vor der Haustür ist vor allem für Familien mit jüngeren Kindern ein enormer Mehrwert. Die Volksschule Traunkirchen, der Kindergarten Traunkirchen, sowie die forstliche Ausbildungsstätte Traunkirchen sind ebenso in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zusätzliche Informationen:
Bauzwang
Grundstücksfläche = 801m²
Nutzfläche = 640m²
Grünfläche = 161m²

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Lucas Müllner
+43 699 184 100 06
lucas.muellner@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lucas Müllner
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100151307 - vielen Dank!