»> KAUFANBOTE LIEGEN VOR «< Generalsanierte 2-Zimmerwohnung in guter Lage

4020 Linz

€ 169.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,59 m2
Etage
4
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9437418
Anbieter-ID
3777/274
Stand vom
08.07.2024
Kauf­preis
€ 169.900,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 178,41
Heiz­kosten
Netto
€ 37,50
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
105. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.800
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Generalsanierte 2-Zimmerwohnung in guter Lage Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Wohnung im Herzen von Linz! Diese charmante Immobilie bietet nicht nur eine großartige Lage in der Nähe zur Kepler Universitätsklinik, sondern auch den Komfort eines Aufzugs für bequemes Wohnen. Genießen Sie die Helligkeit und Großzügigkeit dieser Wohnung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Erleben Sie urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines gut gelegenen Wohnraums genießen. Die Wohnung ist teilweise möbliert und mit einer Küche ausgestattet. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Bad und WC sind getrennt und ein Abstellraum bietet genug Platz für den Haushalt. Ihr urbanes Refugium in ausgezeichneter Lage wartet auf Sie! Wenn diese Immobilie für Sie ansprechend ist, steht Ihnen unser Ansprechpartner für Fragen zum Objekt gerne zur Verfügung! Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Herr Franz Ammerstorfer

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Herr Franz Ammerstorfer
Schmiedstrasse 20, 4070 Eferding

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