Kanzlei, Ausstellungsflächen, Büro, Ordination

1170 Wien, Hernals

€ 159.500,00
Kauf
2
Zimmer
99
m2

Objektdaten

Adresse
1170 Wien, Hernals
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
99 m2
Nutzfläche
99 m2
verfügbar ab
nach KV
Online-ID
4427621
Anbieter-ID
32440
Stand vom
18.03.2019
Kauf­preis
€ 159.500,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 369,21
Separates WC
2
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
76.26 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.17
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kanzlei, Büro, Beratungsräumlichkeiten, Ordination! Alles in einer Ebene - 2 Stufen zum Eingang. Zwei weitere Zugänge befinden sich im Haupteingang des Hauses. Für viele Branchen geeignetes Objekt. Straßenseitiger Eingang, südlich ausgerichtet mit Blick auf den Park. 2 Zimmer mit ca. 25m² + 20m² stehen als Haupträume zur Verfügung. Weiters befinden sich 2 WC´s, 1 Dusche und ein Küchenblock im angrenzenen Raum, sowie auch genügend Platz für einen Essplatz oder Ruhebereich. Ein Magazin mit ca. 33m² befindet sich im hinteren Teil des Objektes. Hier gibt es keine natürliche Belichtung. Renovierungsarbeiten sind notwendig. Sehr gute öffentliche Verkahrsanbindung durch die Linien, 2,9, 44 mit Anbindung zur U6 sowie ins Zentrum. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-500 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Gertraud Meierzedt
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32440 - vielen Dank!