Kallham: Schlüsselfertige Wohnung mit Garten ab € 281.500,-

4720 Kallham

€ 281.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4720 Kallham
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
71 m2
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2022
Online-ID
6312609
Anbieter-ID
5027/111900
Stand vom
20.09.2021
Kauf­preis
€ 281.500,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN KALLHAM

LAGE KALLHAM

Die Kleinwohnungsanlage liegt im Grünen an einem sonnigen Südhang und trotzdem zentral und nur ca. 300 m vom Marktplatz Neumarkt bzw. ca. 400 m vom Bahnhof Neumarkt-Kallham entfernt. Die Wohnhausanlage wird durch barrierefreie Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen (davon 5 Einheiten barrierefrei) erschlossen.

Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen sowohl für den modernen Kleinhaushalt ebenso wie für eine Familie mit Kindern. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.

Die ebenfalls von den Parkplätzen barrierefrei erreichbaren Kellerabteile sowie der im Keller befindliche allgemeine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bieten den notwendigen Stauraum. Der schöne Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft sowie die sehr zentrale Lage machen die Wohnungen zu einem perfekten Platz zum Leben und Wohlfühlen.


PREISINFORMATION UNTERGESCHOSS WOHNUNGEN

WOHNUNG 01
- Wohnfläche 85,78 m²
- Terrasse 15,68 m²
- Eigengarten 122,80 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 4,30 m²

Schlüsselfertig € 322.500,-

WOHNUNG 02
- Wohnfläche 75,22 m²
- Terrasse 15,68 m²
- Eigengarten 70,50 m²
- 1 PKW-Parkplatz
- Kellerabteil 4,30 m²

Schlüsselfertig € 281.500,-


Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ziegelmassivbauweise
- Schlüsselfertig
- Hochwertige Laminatböden
- Heizung: Fußbodenheizung
- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sanitäre Einrichtungen
- Innentüren inkl. Edelstahl-Türdrücker
- WC/Bad/Diele/Technik keramische Bodenfliesen
- Marken Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung
- Personenaufzug


IHR ANSPRECHPARTNER

Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung

Mobil: +43 (0) 664 8449701
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at


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Ihr Ansprechpartner

Ing. Kurt Schlattinger

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