Kaffee- Backschop - Bäckerei

1050 Wien,Margareten

€ 2.458,00
Gesamtbelastung
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien,Margareten
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Nutzfläche
150 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
7621451
Anbieter-ID
210
Stand vom
14.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.458,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.458,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.458,00

Dieses schöne 150 m² Geschäftslokal steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, um Ihren Traum von einem Café/einer Bäckerei/eines Backshops zu verwirklichen! Im vordere Bereich befindet sich der Verkaufsraum dahinter anschließend die Nebenräume. Das Lokal wurde vor 2 Jahren komplett aufwendig renoviert und verfügt über eine höchstqualitative Ausstattung. Der großzügige Gastraum bieten ausreichend Platz für gemütliches Frühstück oder Mittagssnack mit Freunden oder Familien zu genießen.

 

Durch die Straßenlage ist eine hohe Sichtbarkeit gegeben und damit einhergehend mit einer hohen Kundenfrequenz zu rechnen. Diese Geschäftsfläche liegt in frequentierter Lage, fußläufig zur U4 Margaretengürtel in nur paar Minuten zu erreichen. 
 

Investablöße € 120.000,00

 

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Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

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Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SAQURA Immobilien GmbH

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