Johnstraße! Modernes, barrierefreies Büro! Garagenplätze verfügbar!

1150 Wien

€ 1.494,07
Gesamtbelastung
4
Zimmer
157,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
157,27 m2
Nutzfläche
157,27 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5056429
Anbieter-ID
3548
Stand vom
03.10.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.494,07
Separates WC
2
Aufzug
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

JOHNSTRASSE nahe dem Auer-Welsbach-Park!! top-ausgestattete, BARRIEREFREIE BÜROFLÄCHE (157,27m²) !!! Optimale Infrastruktur!! GARAGE im Haus! Auf Wunsch KLIMAANLAGE! Monatliche Kosten: • HMZ netto: € 1.494,07 (9,50 €/m2) • Heizkosten netto: € 157,27 (1,-- €/m2) • Aufpreis Klima anlage netto: € 157,27 (1,-- €/m2) • BK netto: € 305,09 (1,94 €/m2) • zzgl. Steuer: 20% MwSt. MIETE inkl. Heizung, nicht klimatisiert € 1956,43 + 20% Ust (€ 391,29) = € 2347,72 MIETE inkl. Heizung, klimatisiert € 2113,70 + 20% Ust (€ 422,74) = € 2536,44 Besondere Highlights: • top sanierte Bürofläche • sehr gute Lage • optimale öffentliche Verkehrsanbindung • Moderne Ausstattung • Top-Raumaufteilung / Flexible Raumgestaltung • große Fensterflächen mit Außenjalousien • Äußerst attraktive Infrastruktur • GARAGE im Haus á € 115 zzgl. Ust = € 138,-- monatl. • Haltestelle (Autobuszubringer von U4) direkt vor dem Gebäude Öffentliche Verkehrsanbindungen: • U3- Johnstraße, U4 - Schönbrunn • Bus 10A mit Haltestelle direkt vor dem Gebäude • Straßenbahnlinie 10 und 52 Erstzahlung: • Mietvertragsvergebührung • Kaution 3 BMM • Provision 3 BMM zzgl. 20% USt. • Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Mobil: +43 664 88 730 881

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1494,07
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1494,07
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Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3548 - vielen Dank!