JI - Romantische Altbauwohnung für Liebhaber aus der Biedermeierzeit mit Terrassennutzung in Krems-Stein

3500 Stein an der Donau

€ 674,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Stein an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7838484
Anbieter-ID
71054
Stand vom
06.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 674,00
Gesamt­miete
Netto
€ 674,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 74,00
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahre
Altbau
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

JI - Romantische Altbauwohnung für Liebhaber aus der Biedermeierzeit mit Terrassennutzung in Krems-Stein

Diese malerische Altbauwohnung hat eine Größe von ca. 80 m² und ist wunderbar gelegen. Sie haben einen überwältigenden Ausblick zur Donau hinaus und einen beseelten und warmen Flair in der Wohnung selbst.

Der Holzboden ist noch aus der Biedermeierzeit und einige Wandmalereien sind auch original erhalten.

Objektdetails

Wenn Sie hineingehen kommen Sie in das große Wohnzimmer, gehen Sie nach links kommen Sie in das Schlafzimmer dieser Wohnung. Auf der rechten Seite haben Sie die Küche, das Bad mit selbst entworfenen Mosaikfliesen und die Toilette.

Eine Gastherme ist in dieser entzückenden Wohnung für Wärme und Warmwasser vorhanden. Die romantische Terrasse im Haus darf von den Mietern mit genutzt werden. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrem Partner den Abend und das Leben genießen.

Eine Bushaltestelle der Citybusse steht gegenüber und Parkplätze gibt es auch zur Genüge.

  • Miete: Euro 790,- inkl. BK,
  • Heizung und Strom sind extra mit einem Anbieter Ihrer Wahl zu verrechnen
  • Kaution: Euro 2.370,-

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Diese Wohnung ist eine Besichtigung wert! Virtueller Zugang:   https://my.matterport.com/show/?m=ioNF67zdv89&brand=0

Unser Service

Wenn Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne kontaktieren unter s.prchla@donauimmo.at oder 0650 45 40 190, Sabine Prchla.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Krems/Stein

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Frau Dipl. TEB Sabine Prchla

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