JETZT VERFÜGBAR - Einfamilienhäuser in St. Leonhard am Forst

Sandweg 16, 3243 St. Leonhard am Forst

€ 428.500,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sandweg 16, 3243 St. Leonhard am Forst
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Wohnfläche
125 m2
Etage
2
Online-ID
9125642
Stand vom
20.11.2023
Kauf­preis
€ 428.500,00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (125 m2)
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.02.2033
Heizwärmebedarf
39.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr laut Energieausweis
2023
Befeu­e­rungs­art
Elektro

E I N F A M I L I E N H Ä U S E R . S T . L E O N H A R D . A M . F O R S T Lage ... Der Ort St. Leonhard am Forst befindet sich im Herzen des niederösterreichischen Melktals und besticht durch landschaftliche Schönheit, kulturelle Vielfalt, ein reges Vereinsleben und gute Anbindung auf die Autobahn A1. Viele schön erhaltene Gebäude aus vergangener Zeit und einen neu gestalteten Hauptplatz, verleihen dem Ort seinen unvergleichlichen Charm. Das in Fußdistanz im Dorf vorhandene Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, machen das Wohnen in St. Leonhard einfach und komfortabel. Diverse größere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe (Scheibbs, Melk, …) zu finden. In der Freizeit lockt die schöne Natur der umliegenden Wiesen und Täler zu Aktivitäten an. mit dem Auto ... Wieselburg 10 min Melk 15 min Amstetten 25 min St. Pölten 27 min Wien 55 min kurz und bündig ... * Eigenständige Einfamilienhäuser * Niedrigenergiebauweise * 125 m2 Wohnnutzfläche über 2 Geschosse * 220 m2 Gartenfläche inklusive Zaun * 1 Carport-Stellplatz und 1 Stellplatz * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung inklusive Kühlung * E-Ladestation beim Carport * Vorbereitung PV – Anlage * Qualitätsfenster- u. Türen von JOSKO inklusive Sonnenschutz * Keine Aufschließungs- und Anschlusskosten * Belagsfertige Ausführung * Keine Maklerprovision, direkt vom Verkäufer Broschüre jetzt erhältlich! Holl dir jetzt die Broschüre zum Einfamilienhaus mit weiteren Informationen. Schreibe eine Mail mit deinem vollständigen Namen an die Mail-Adresse: oc@baumeister-obojkovits.at Wir freuen uns auf deine Nachricht!

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