Jetzt Rohbau + Grund in Leonding ab € 865.226,- besichtigen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
LEONDING â MICHAELSBERG: JETZT ROHBAU BESICHTIGEN
IHR ANSPRECHPARTNER HERR DICKINGER: +43 664 844 97 15
Projekt Leonding/Michaelsbergstraße hat eine aufregende Entwicklung erreicht:
Die Doppelhäuser befinden sich bereits im Edel-Rohbau und bieten eine einzigartige Gelegenheit das Bauvorhaben hautnah erleben zu können. Diese Phase des Projekts eröffnet neue Möglichkeiten, um sich von der Qualität und dem Potenzial dieser exklusiven Wohnanlage zu überzeugen.
Die Tatsache, dass die Doppelhäuser im Edel-Rohbau besichtigt werden können, ist ein unschätzbarer Vorteil für alle, die eine kluge und fundierte Entscheidung treffen möchten. Sie haben die Möglichkeit, die Bauqualität, die räumliche Gestaltung und die potenzielle Raumnutzung aus erster Hand zu beurteilen. Es ist eine seltene Gelegenheit, das künftige Zuhause bereits in seinen Grundzügen zu erkunden und sich ein Bild von den zahlreichen Möglichkeiten zu machen, die diese Häuser bieten.
Während Sie durch die Edel-Rohbauten spazieren, können Sie die Großzügigkeit der Grundrisse erleben, die den Bedürfnissen moderner Familien und Haushalte gerecht werden. Die lichtdurchfluteten Räume und die kluge Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das gleichzeitig Funktionalität und Ästhetik vereint.
Zusätzlich können Sie sich von der erstklassigen Bauqualität überzeugen, die Etzi-Haus/Austrohaus in all ihren Projekten auszeichnet.
Die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bautechniken gewährleistet nicht nur eine solide Konstruktion, sondern auch eine hohe Energieeffizienz, die zu einer nachhaltigen und kostensparenden Wohnlösung beiträgt. Da wir uns bewusst dazu entschlossen haben den Innenputz und Estrich noch nicht einzubringen haben Sie auch in den Bereichen Elektrik und Sanitär immer noch die Möglichkeiten sich selber zu verwirklichen und somit Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse gemeinsam mit unserem Hausinternen Installationsbetrieb der Etzi-Haustec um zu setzen.
Darüber hinaus bietet die Lage der Doppelhäuser im Edel-Rohbau die Möglichkeit, die Umgebung kennenzulernen. Sie können die Annehmlichkeiten der gehobenen Nachbarschaft erkunden und die Nähe zu Ärzten und Rechtsanwälten schätzen. Die idyllische Umgebung von Leonding und die Anbindung an die Stadt Linz verbinden das Beste aus beiden Welten.
GRUNDSTÜCK
In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, entstehen 18 hochwertige Doppel- und 2 Einfamilienhäuser mit schöner Fernsicht. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300 m) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebot. Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung.
Doppelhaus TYP D
GRUNDSTÜCK 9.2 - 442 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m²
€ 850.524,- (belagsfertig)
GRUNDSTÜCK 10.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m²
€ 838.405,- (belagsfertig)
GRUNDSTÜCK 11.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m²
€ 865.226,- (belagsfertig)
exklusive Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten
Doppelhaus TYP B - Preis auf Anfrage
AUSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE
Dieses Wohnkonzept bietet sich perfekt für das Grundstück an.
zur Top Ausstattung:
- Bodenplatte inkl. Fundamente
- Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Internorm Kunststoff-Alu-Fenster KF410
- Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe
- Carport
- Erdarbeiten, Kanalprojekt
- Baukoordinator
- Zufahrt und Stellplatz asphaltieren
WAHLPOSITIONEN
Ausstattung schlüsselfertig:
- Parkettböden-Fliesen
- Spachtel-Malerarbeiten
- Sanitäreinrichtung
- Innentüren
- Küche
Paket Gartengestaltung:
- Terrassenbelag
- Rasen anlegen
- Schottereinfassung bei Haus
DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES
AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.
WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE
Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Patrick Dickinger
Verkaufsberater Projekte OÖ
Mobil: 0664 844 97 15
E-Mail: p.dickinger@austrohaus.at
Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Anfrage senden
OE-Baumanagement GmbH
Patrick Dickinger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5027/123500 - vielen Dank!