JETZT PREISREDUZIERT!! Bungalow und Geschäftshaus im Zentrum

2632 Wimpassing im Schwarzatale

€ 250.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
211 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1 551 m2
Wohnfläche
211 m2
Baujahr
1959
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
4960487
Anbieter-ID
150/32296
Stand vom
22.10.2019
Kauf­preis
€ 250.000,00
Preis pro m²
€ 1.184,83
Provision für Käufer
3 %
Kosten pro Wohnung
€ 143,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,00
Badezimmer
2
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
DVB-T
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2

Diese Liegenschaft hat wirklich Potential! WOHNEN UND VERMIETEN Im Herzen von Wimpassing gelegen, teilt sich dieses Objekt in einen hübschen, geräumigen und unterkellerten Bungalow aus 1959 und ein Wohn- und ehemaliges Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 1551m². Die gemeinsame Zufahrt ist in der ruhigen Seitengasse. Der Bungalow ist von einem herrlichen Garten umgeben und wird hofseitig von einer dichten Hecke begrenzt. Die Wohnfläche von ca. 118m² gliedert sich in ein helles, geräumiges Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit schönem Parkettboden, eine schöne, neuwertige Küche mit gemütlicher Eckbank, ein Badezimmer,einen Abstellraum und 5 Zimmer. Der Keller teilt sich in mehrere Lagerräume und den Heizungsraum, wo sich die Ölheizung (Baujahr 1996) und anschließend der Öltankraum befinden. Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt direkt gegenüber. Ehemals beherbergte dieses Gebäude einen Bäckereibetrieb, im Keller wurde produziert, das Geschäftslokal befand sich straßenseitig, hofseitig waren die Privaträume. Derzeit dienen die Kellerräume als Lagerräume, darüber befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 93m². Im Hof befinden sich 2 Garagen. Bitte vergessen Sie nicht Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!


Lage

Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Frequenzlage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, uneinsehbar, Zentrum

RIV

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/32296 - vielen Dank!