JETZT NEU DURCHSTARTEN - Geschäftsräume in zentraler Lage

2753 Markt Piesting

€ 680,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2753 Markt Piesting
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
2
Gesamtfläche
118 m2
Nutzfläche
118 m2
Ladenfläche
118 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7143042
Anbieter-ID
2100151000
Stand vom
29.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 680,00
Gesamt­miete
Netto
€ 680,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 580,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
unterkellert
nein
Höchstmietdauer
ab 5 Jahr
Fliesenboden
Offene Küche
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier bieten sich auf rund 120m² Fläche einige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Unternehmens! Diese Räumlichkeiten eignen sich ausgezeichnet als Büro, kleiner Laden, Yoga/Therapie/Massage, aber auch als Cafehaus oder Konditorei.

Das Objekt liegt zentral im Erdgeschoss. Es erwarten Sie ein Vorraum, ein großer Geschäftsraum, eine kleine (Tee)Küche, sowie getrennte WC Räumlichkeiten.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 580,- monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 100,- monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: Keine
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1.740,-
- Mievertragsdauer: ab 5 Jahre
- Mievertragsvergebührung: 1 % des dreifachen Jahreswertes
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.448,-

Die Infrastruktur ist sehr gut:
> Einkaufsmöglichkeiten – rund 500m
> Autobahn – rund 1000m
> Autobushaltestelle – rund 50m
> Wiener Neustadt – rund 15km
> Wien– rund 45km

Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at





Lage

Zentrale Lage!

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pinczker
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100151000 - vielen Dank!