JETZT BESICHTIGEN: KONTAKTLOS ODER ONLINE! / Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Pfarrplatz 13, Top 4 (Altbau) zu vermieten

Pfarrplatz 13, 4020 Linz

€ 1.103,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pfarrplatz 13, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,85 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
AB SOFORT
Online-ID
6051376
Anbieter-ID
23845
Stand vom
16.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.986,00 €)
€ 2.986,00
Maklergebühr
2.170,92 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.103,00
Gesamt­miete
Netto
€ 904,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 715,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 189,43
Heiz­kosten
Netto
€ 108,00
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
69 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau direkt am Pfarrplatz. Das Objekt ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Wohnung ist auch per Lift erreichbar, ein Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche sind vorhanden. 

Der große, innenhofseitige Balkon schafft zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht eine gemütliche Auszeit im Freien.

 

*** Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC,  Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, großer Balkon. 

In  wenigen Minuten fußläufig erreichen Sie die Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

*** Seitens der Eigentümer wird die Hundehaltung leider nicht gestattet.

 

***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

*** Die angegebenen Kosten für Heizung und Warmwasser wurden der letzten ISTA-Abrechnung entnommen und sind vom indiv. Verbrauch abhängig

*** Miete INKL. HEIZKOSTEN: € 1.103,00 ***


Lage

Zentral, Nähe Hauptplatz und Landstraße, direkt am Linzer Pfarrplatz gelegen

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 23845 - vielen Dank!