Jahrhundertwendehaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!!

3170 Hainfeld

€ 350.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3170 Hainfeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
444 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8611702
Anbieter-ID
122879
Stand vom
28.08.2023
Kauf­preis
€ 350.000,00
Preis pro m²
€ 1.944,44
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.12.2032
Heizwärmebedarf
256.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.03
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Zum Verkauf steht eine Liegenschaft aus der Jahrhundertwende mit ca. 170m2 Wnfl. Der Bahnhof und das Stadtzentrum von Hainfeld sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ganz dem prächtigen Altbaucharme entsprechend glänzen die Räume mit Ihrer typischen Geräumigkeit. Im Erdgeschoß, befinden sich neben einer möblierten Küche, ein Wohnzimmer, zwei weitere Schlafräume, ein Badezimmer und ein WC. In der ausgebauten Mansarde mit Dachschräge befindet sich eine weitere kleine Küche welche direkt mit einem loftähnlichen Wohnzimmer verbunden ist. Zwei Schlafräume, ein WC und ein weiteres kleines Zimmer welches sich hervorragend als Schrankraum anbietet runden das Platzangebot ab. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas Zentralheizung. Eine großzügige Kellerfläche von ca. 80 m² sorgt dafür, dass es Ihnen an Stauraum nicht mangelt! Eine sich an der Grundgrenze befindlichen Garage bietet Platz für einen PKW und diverse Gartengeräte. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder per Mail über das jeweilige Immobilienportal! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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