JAHRHUNDERTWENDEHAUS IN HAUNOLDSTEIN/OSTERBURG

3384 Osterburg

€ 270.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
186,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3384 Osterburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1 580 m2
Wohnfläche
186,5 m2
Kellerfläche
106,44 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9965433
Anbieter-ID
0001009759
Stand vom
31.01.2025
Kauf­preis
€ 270.000,00
Provision für Käufer
€ 9.720,00
Kosten pro Wohnung
€ 34,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 31,59
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
28.01.2025
Heizwärmebedarf
266 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.31
Baujahr
1875
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Kohle

Jahrhundertwendehaus in Haunoldstein/Osterburg


Altbau, BJ ca. 1875, Steinmauer, 6 Zimmer, Gfl: 1580m² laut Grundbuch, Wfl: ca. 186,50m², EG: ca. 103,61m² + OG: ca. 82,89m², m² können abweichent, Plan ist nicht naturgetreu, Nfl: ca. 130,34m², Gartenhütte, Balkon, eigene Wasserversorgungsanlage/Quelle - Trinkqualität, zwei Kellergewölbe ca. 106,44m², Senkgrube, Ortswasserleitung angeschlossen, renovierungsbedürftig, Feuchtigkeitsschäden vorhanden, nur ein kleiner Bauakt liegt auf der Gemeinde auf,


Energieausweis HWB: 266-G; fGEE 4,31 - G - gültig bis 27.01.2025


ANBOTSPREIS: € 270.000,-

Wasser + Bereitstellungskosten: € 53,- im Quartal

Müll + Seuchenabgaben: halbjährlich: € 83,38



Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


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Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

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Frau Karin Plesiutschnig

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