Jahrhundertwende Villa mit zwei Wohneinheiten in sensationeller, idyllischer Ruhelage - Sehr zentral!

8230 Hartberg

€ 498.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8230 Hartberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
2 913 m2
Wohnfläche
146 m2
Kellerfläche
25 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
6346380
Anbieter-ID
2000/36111
Stand vom
06.09.2021
Kauf­preis
€ 498.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
200.4000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.200
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
5
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Jahrhundertwende Villa mit zwei Wohneinheiten in sensationeller Ruhelage in der Stadt. Zusätzliches Baugrundstück, oberhalb des Hauses (ca.1685m²), mit eigener Zufahrt in erhöhrter sonniger Lage vorhanden und ist im Preis inbegriffen. Wird aber nur an den Käufer des Hauses verkauft. Ankommen, sich wohlfühlen, der Melodie des kleinen Wildbaches und dem Vogelgesang lauschen, die sonnenlichtdurchfluteten Zimmer der Villa genießen und den besonderen Flair einatmen, der Geschichte erzählt. Die 1890 erbaute Villa mit ihren Türmchen lässt Liebhaberherzen höher schlagen. Ein Juwel, eingebettet in die Natur, in einer Sackgasse mit der hauseigenen Zufahrt, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Roswitha Koch
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36111 - vielen Dank!